ÉXITO DE LA MARCHA CONTRA LA ESPECULACIÓN EN LOS ESCORIALES

Tras un comienzo nublado, finalmente salió el sol. Buen augurio

(VER REPORTAJE FOTOGRÁFICO MÁS ABAJO)

El domingo 30 de marzo se desarrolló la marcha una manifestación contra la especulación y las agresiones ambientales, organizada por Escoriales en Marcha, una plataforma que engloba a casi todos los movimientos sociales y los partidos políticos democráticos de los dos municipios escurialenses con el apoyo de otras organizaciones comarcales y regionales.

En un ambiente cívico y lúdico, a pesar de una mañana fría, con niebla y lluvia, más de dos centenares de ciudadanos escurialenses salieron a la calle para protestar por las políticas de sus alcaldes, empeñados en seguir construyendo y favoreciendo la especulación, a pesar de las catastróficas consecuencias de la burbuja inmobiliaria en los dos pueblos.

La marcha arrancó en la plaza del Ayuntamiento de El Escorial donde se explicaron los desmanes del consistorio al aprobar una gran capilla en Prado Nuevo en suelo rústico de protección especial. Entre gritos de “Nuestro entorno no se vende, se defiende” los manifestantes subieron hasta El Tomillar donde el equipo escurialense pretende construir un campo de golf en zona verde pública y donde en febrero operarios municipales destrozaron ilegalmente la mayor parte de un bosque de ribera en el arroyo Lavar y el barranco del Machucho.

Acto seguido la marcha entró en San Lorenzo y en la lonja del Monasterio; allí un portavoz de todos los colectivos criticó duramente el polémico coto de caza en Abantos. Posteriormente, la marcha se detuvo en la Calle Leandro Rubio donde el Ayuntamiento de San Lorenzo empezará en breve la construcción de dos bloques en el jardín de Las Carmelitas, en pleno conjunto monumental.

El recorrido finalizó en la plaza del Ayuntamiento de San Lorenzo con la lectura de un comunicado explicando los motivos de la manifestación y agradeciendo la colaboración de la Guardia Civil y los dos cuerpos de la policía municipal que facilitaron el desarrollo de esta pacífica muestra de participación democrática.

En resumen, la marcha demostró la unidad de los movimientos sociales y los grupos políticos de los dos pueblos y el hartazgo de la ciudadanía con las nefastas políticas de los dos equipos de gobierno, consistentes en recortar servicios y subir tasas e impuestos mientras se gastan millones de euros en absurdos proyectos urbanísticos que degradan el medio ambiente y reducen la calidad de vida de los ciudadanos. El éxito de la marcha es una clara advertencia a estos dos regidores y una señal de un resurgimiento ciudadano en estos dos municipios con un patrimonio natural e histórico de valor incalculable. Los Escoriales están en marcha….

 

Mapa del recorrido de la Marcha del 30M en los Escoriales

   

Un amplio grupo de asociaciones y grupos políticos locales convocamos a una Marcha en denuncia de la especulación y los abusos urbanísticos y ambientales en El Escorial y San Lorenzo. Los motivos de la convocatoria están ampliamente comentados en la noticia anterior.

La marcha comenzará en la Plaza del ayuntamiento de El Escorial el domingo 30 de marzo y seguirá el recorrido indicado en este mapa (pincha sobre el mismo para verlo ampliado).

Con alegría, globos y pitos recorreremos nuestras calles reivindicando que nuestro entorno no se vende, se defiende.

   

STOP ESPECULACION:NUESTRO ENTORNO NO SE VENDE, SE DEFIENDE

 

Una amplia unidad de movimientos y partidos escurialenses convocan a una marcha el domingo 30 de marzo para reclamar el fin de la especulación y la defensa del entorno. 

Ven a la marcha el día 30 desde la plaza del ayuntamiento de El Escorial, a las 11 horas, hasta el de San Lorenzo, a las 12:45.

Eliges cada cuatro años y mientras…

Nuestros dos alcaldes siguen especulando y reclasificando suelo para construir aún más, totalmente ajenos a las necesidades reales de l@s ciudadan@s. En El Escorial, el ayuntamiento continúa con el ruinoso proyecto de El Ensanche y pretende hacer un campo de golf en terreno público en El Tomillar, mientras que el de San Lorenzo construirá en breve dos bloques de pisos en el entorno del Monasterio que es Patrimonio Mundial de la UNESCO .

Un aumento a la deuda municipal

El consistorio de San Lorenzo comprará a las hermanas Carmelitas de la Caridad parte de su jardín por 750.000 euros. Casualmente son el único vendedor que se ha presentado a un concurso hecho a medida por el ayuntamiento para comprar terrenos. Para ello, antes han cambiado el uso de ese suelo que era educacional sin pensar que los escolares de los centros públicos lo necesitan. El colegio San Lorenzo no tiene patio arbolado, mientras que en el centro integrado solo tienen un aula por curso por falta de espacio.

SÍ A LA EDUCACIÓN, NO A LA ESPECULACIÓN.

Un pelotazo para poc@s

Pretenden construir 36 pisos en el jardín de las carmelitas, porque dicen que hacen falta viviendas sociales, pero estas se revalorizarán escandalosamente cuando pierdan esa condición ¿está garantizada una adjudicación justa en un sorteo, cuando hemos visto como en El Escorial, han sido agraciados el hijo del alcalde y otros familiares, en la adjudicación de otras viviendas sociales? Y mientras, cientos de pisos sin vender y promociones sin terminar.

Un perjuicio para much@s

El ayuntamiento de San Lorenzo dice que “cuatro ricos” no quieren viviendas sociales cerca de ellos, pero no cuentan que con las nuevas normas que han conseguido aprobar, los ricos serán más ricos. Ahora podrán vender mejor sus parcelas de cuatrocientos en cuatrocientos metros. Tendremos menos árboles y más cemento, más coches, más parquímetros, como una gran ciudad pero sin sus ventajas. No es un problema de que algunos pierdan las vistas, vamos a perder todos excepto los especuladores. El desarrollo urbanístico de los dos pueblos en las dos últimas décadas está a la vista de todos. Es lamentable cómo han desaparecido zonas verdes destrozando el paisaje y aún puede ser peor. El comercio está cayendo en picado en un centro sin vida y cada vez tenemos menos turistas y visitantes. Tenemos que decir basta a un urbanismo cutre que no está a la altura de las necesidades reales, económicas o sociales de nuestros pueblos.

LOS BOSQUES DE TOD@S PARA TOD@S

Un bosque destruido para un nuevo campo de golf

Hace unas semanas el Ayuntamiento de El Escorial destruyó la mayor parte del bosque de ribera del Arroyo Lavar en el espacio verde público El Tomillar, donde el consistorio pretende construir un nuevo campo de golf que seguramente será de gestión privada. Con la excusa de prevenir el riesgo de incendio, operarios municipales con maquinaria pesada arrancaron unos cien árboles a lo largo de seiscientos metros del cauce: chopos, sauces, avellanos y saúcos, una especie protegida por la Comunidad de Madrid. La operación se llevó a cabo de forma totalmente irregular porque solo tenían un “permiso verbal” de la Confederación Hidrográfica del Tajo y saltaron por completo la Ley del Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid. Si a un vecino se le ocurre podar o talar un arbolito muerto sin permiso le caerá una buena multa, pero ellos arrasan ilegal e impunemente. Lo mismo pasa con el urbanismo en la Leal Villa: hace dos años el ayuntamiento permitió la construcción de una gran “capilla provisional” en Prado Nuevo, un suelo rústico de gran valor ambiental. Sin embargo, si un agricultor pone una caseta de herramientas en su parcela, enseguida recibirá una cuantiosa sanción.

Una corza destrozada en el monte

La caza en el Abantos supone un uso exclusivo durante ciertos días del monte público por un pequeño grupo de personas, perjudicando a los cientos que pasean y disfrutan de la naturaleza. Al peligro de llevarse un tiro hay que añadir el daño inútil a la fauna salvaje. Las fotos que se han hecho públicas de una corza muerta posiblemente por perros de caza, con los tejados de nuestras casas al fondo, evidencian que las cosas no se hacen bien. Una perrera de uso privado en terreno público donde los perros se encuentran en malas condiciones ha sido denunciada varias veces. Otra agresión a la naturaleza y a nuestro patrimonio natural.

EL PATRIMONIO NO SE VENDE, SE DEFIENDE.

Colectivos convocantes:

Entorno Escorial, Plataforma Ciudadana Escurialense, CSA Casa Abierta, 15M Escorial, Escorial Laico, Correcaminos, Acción Plural, Equo Escoriales. Izquierda Unida Los Escoriales, PSOE San Lorenzo, Vecinos.

Apoyan: Coordinadora Salvemos la Sierra, Ecologistas en Acción, Observatorio de la Sierra de Guadarrama, Sociedad Caminera del Real de Manzanares.

más info:

escorialesenmarcha.wordpress.com
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twitter: marchasescorial
facebook: Escoriales en marcha (página y grupo)

escorialesenmarcha

   

Decidida la compra del jardín de las carmelitas

Con la mayoría absoluta del partido popular en el gobierno municipal, suponemos que  el Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda  habrá ya dado por aprobada la compra de la parcela del el jardín de las hermanas carmelitas que va a costar al erario público 630.000 euros más  IVA. La reunión, prevista para la pasada semana, hubo de postergarse por defecto de forma. Hoy se han reunido de nuevo y aunque no ha transcendido aún el resultado de la votación, todos sabemos las posiciones de unos y otros. IU y PSOE están en contra y el PP a favor de la adquisición.


Una oposición general de partidos, asociaciones y otras entidades cívicas, solicitando otra manera de dar solución a la aún no cuantificada necesidad de viviendas sociales y otra manera de planificar el territorio, sin poner en peligro el futuro de la población, mucho nos tememos que no ha debido ser escuchada. Abrir la veda para la construcción en zonas hasta ahora protegidas y hacerlo con mucha mayor densidad que la permitida anteriormente, va a llevar a este entorno maravilloso a un proceso de deterioro absolutamente evitable. El empecinamiento en edificar a quince metros del conjunto monumental mostrado por este ejecutivo, que es sólo la punta de lanza de lo que se nos viene encima con la nueva normativa aprobada, es cuanto menos sorprendente.


Con el apoyo que también sorprende de alguna prensa local que siempre se ha caracterizado por escuchar a todo el mundo y que,  en este caso, no se ha molestado en recoger tan siquiera alguna de las razones expuestas en la nota de prensa que le enviamos, el ayuntamiento orquesta una campaña en la que emplea el argumento de que algunos ricos no quieren viviendas sociales junto a las suyas, un argumento que lleva repitiendo como una salmodia desde hace años. Pero ni unos ni otros, caen en la cuenta de que la oposición es general y proviene de amplios  sectores de la población.

 

Legalidad y ética no siempre van juntas

 

Caída cómo llovida del cielo, en medio de la polémica desatada,  el TSJM  publica una sentencia ante un recurso presentado por la Plataforma Ciudadana Escurialense por el procedimiento seguido para tramitar las modificaciones que dan vía libre a la recalificación del jardín y la posterior edificación de las viviendas. Un procedimiento que como ya hemos explicado  es tortuoso y muy complicado. El ayuntamiento se apresuró a difundir, además de la mencionada salmodia,  el texto de la sentencia como único argumento para oponerse a los aportados por esta Plataforma. Efectivamente el tribunal madrileño se pronuncia sobre la legalidad, de ese procedimiento y no nos da la razón. La ingeniería urbanística bien pagada con nuestros impuestos, estaba bien hecha.  Pero no siempre la legalidad coincide con la justicia ni, en este caso, con el interés del municipio.

   

Con una dudosa trama urbanística para recalificar el suelo, el Ayuntamiento construirá bloques de pisos junto al Monasterio

Una de las operaciones  de especulación de suelo más polémicas de los últimos tiempos en Madrid se cerrará la próxima semana, cuando el Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial, del Partido Popular, apruebe la compra del solar para construir 32 pisos en el jardín de de las Hermanas Carmelitas de la Caridad. De nada han servido las protestas ciudadanas, la oposición frontal de un buen numero de asociaciones y partidos políticos, los recursos y  las demandas  realizas en los últimos años. Con el sector inmobiliario en vertiginosa caída libre en esta localidad, el Ayuntamiento del Real Sitio se endeudará en 630.000 euros más IVA para pagar el precio ofertado a las monjas por 3.224 metros cuadrados de su jardín.

 

Simulación del volumen que se ocupará.La sombra de la sospecha se cierne sobre un proceso que comenzó en el 2008 con un contrato de opción de compra suscrito entre la congregación religiosa y la Empresa Municipal de la Vivienda, basado en una futura recalificación de la parcela por parte del Ayuntamiento. Este contrato, al incluir el compromiso de cambio de planeamiento, fue calificado como fraudulento por distintos expertos en urbanismo y no llegó a buen término. Pero la transacción se llevará finalmente a cabo, encubierta bajo la forma de un concurso, que dará legalidad a esa venta anteriormente pactada. Una convocatoria pública  para la adquisición de suelo, con un límite de 900.000 euros, ofertada por la vía rápida y  sin promoción y a la que, casualmente, sólo se han presentado las Hermanas de La Caridad. 

 

San Lorenzo de El Escorial es uno de los enclaves de mayor valor patrimonial y medioambiental de nuestro país. La parcela recalificada,  pertenece a la colonia histórica de Abantos y está justo enfrente del Conjunto Monumental declarado Patrimonio de la Humanidad. La propia declaración de la Unesco incide en la necesidad de protección de su entorno, que considera "indisociable" del monumento. El barrio histórico, con sus antiguos jardines, es especialmente importante desde este punto de vista  porque forma el tapiz vegetal de fondo del Monasterio, en suave transición a los bosques del monte Abantos, también protegido como Paisaje Pintoresco. Su Plan Especial de Protección (Plan Especial de Reforma Interior de la Colonia Histórica de “Abantos Romeral-Sur” -PERI-) fue diseñado para proteger este entorno y sólo permite la construcción de una única vivienda unifamiliar cada 2.000 metros cuadrados.

 

Plano de actuación
 
Plano de la vegetación

 

Para conseguir construir 32 viviendas en bloques de 3 alturas en un terreno protegido donde está terminantemente prohibido, hay que cambiar las leyes.  El Ayuntamiento ha necesitado urdir toda una trama legal para recalificar la parcela, una ingeniería urbanística que podrá usar en nuevas actuaciones. Han hecho falta dos modificaciones de las normas de Planeamiento y cambiar el Plan Especial de Protección, en una operación que utilizando la Vivienda de Protección Oficial (VPO) como excusa, ha sido avalada por la Comunidad de Madrid. El truco empleado consiste en crear una nueva clave urbanística especial para la vivienda de protección pública, la clave 9, que permite construir con mucha densidad y alegar interés social, para aplicarla en dónde las normas de protección limitaban mucho la edificabilidad. En la Colonia Histórica, ya no se necesita disponer de una parcela de 2000 metros para poder construir, ahora se va a permitir en parcelas de 400, ocupando el 40% de la misma en vez del 15% como se requería en el planeamiento anterior y con una edificabilidad máxima de 1 en vez de 0,2. Es decir que el ayuntamiento ha conseguido que se le autorice en la Comunidad de Madrid  multiplicar el número de viviendas.

 Protección Protección 

Los informes que lo han permitido han sido redactados por el arquitecto Alejandro Arca Naveiro, heredero de Enrique Porto Rey en la empresa de asesoría técnica Plarquín, encargada, por otra parte, de la redacción del PGOU de San Lorenzo que ahora se ha retirado definitivamente y por  D+I Zone, la consultora de Leopoldo Arnaiz. La empresa Plarquín ha aparecido en prensa relacionada con  otras operaciones urbanísticas dudosas, incluso relacionadas con la trama Gürtel, como en el caso del pelotazo urbanístico fraguado en 2004 por Martinsa con la compra de suelos de la Unidad de Ejecución 124 de Arganda, la misma operación  que, según el juez del caso Gürtel, proporcionó a Francisco Correa una comisión de 12,8 millones de euros. Arca Naveiro se ha ocupado de informar negativamente sobre todas las alegaciones presentadas tanto por Patrimonio Nacional, como por comunidades de vecinos, asociaciones ciudadanas y partidos políticos, sin embargo, si autorizó, en el caso de las Hermanas Carmelitas, el cambio  de uso de la parcela segregada, que pasa de ser colegio a residencia, sin que al ayuntamiento le preocupe la pérdida de esa dotación educativa.

La vivienda social, una excusa que no se entiende.

Por otra parte, la operación no llega a entenderse, no sólo porque ahora nadie compra pisos, sino porque  en la zona de El Escorial y San Lorenzo se estima que existen cerca de dos mil viviendas sin vender y porque, además, el Ayuntamiento dispone de suelo en propiedad en otras zonas donde construir viviendas sociales. Los números no salen, pues en esta operación el propio Ayuntamiento estima en 1.400 euros el precio final del metro cuadrado,  repercutido el pagado por el solar, se desviaría en unos seiscientos respecto del de la vivienda de protección oficial, que se cifra en ochocientos y se acercaría al de la vivienda libre, por lo que la adquisición se haría imposible para los sectores más necesitados.

Esta operación se entiende mejor como una maniobra especulativa a largo plazo.  Sobre todo si  se sigue la pauta de los anteriores contratos de las VPO, que permiten que las viviendas adjudicadas reviertan a vivienda de precio libre en pocos años, lo que supondría que esos 32 pisos se revalorizarían muchísimo, al encontrarse ubicados en una de las mejores zonas de la localidad. Por otra parte, el  hecho de que el Ayuntamiento  haya pedido  un crédito millonario a una entidad bancaria para poder acometer  el coste de la construcción, hace pensar nuevamente en la vivienda de precio libre  y no en la social.

La anterior promoción de viviendas de protección oficial realizada por la Empresa Municipal de la Vivienda en la calle Miguel de Unamuno,  tuvo problemas para terminar de ser vendida por el elevado coste de los pisos, dándose casos de renuncia a la adjudicación.  Se construyó en otra zona protegida y también recalificada, donde junto con la vivienda pública, se permitieron promociones de venta libre. Se realizaron entonces grandes desmontes en la ladera del monte Abantos que han supuesto un fuerte deterioro medioambiental. Las empresas constructoras implicadas en la operación han quebrado y las promociones siguen vacías o sin terminar.

Como Plataforma Ciudadana no podemos estar más de acuerdo en la necesidad de facilitar viviendas de protección oficial a quién lo necesite. Consideramos que la mejor opción sería buscar fórmulas para dar salida a las viviendas vacías,  en vez de construir nuevas promociones. Pero lo que no es aceptable, bajo ningún punto de vista, es que justamente haya que construirlas en terrenos protegidos y destrozando el monte y  los antiguos jardines.

Hace menos de un mes, el Ayuntamiento daba por finiquitado el Avance del Plan General de Ordenación Urbana, y cancelaba el contrato que mantenía desde el 2005 con Plarquin.  No podemos alegrarnos más de que por fin se renuncie a actuaciones tan absurdas y descabelladas como construir 7.500 nuevas viviendas en la finca histórica de Monesterio. Pero cuando anuncian que ahora se van a dedicar a hacer “microcirugía urbana”, mucho nos tememos  que  ahora se permitirá la edificación en los huecos disponibles del centro y los barrios históricos, destruyendo jardines y levantando bloques, en vez de viviendas unifamiliares. La modificación de la normativa, con su nueva clave nueve se lo permite, con la única condición de que sea en principio vivienda con algún tipo de protección.

Situación de las Carmelitas. 

La construcción de pisos en el jardín de las Hermanas Carmelitas no va a ayudar, por otra parte, a una población que pierde valores frente al turismo a causa precisamente de la masificación de su casco urbano y de la pérdida del paisaje en que se inscribe el conjunto arquitectónico diseñado por Felipe II. El comercio está cayendo en picado en el centro histórico, que ni se cuida ni se promociona.

Mientras tanto,  el arbolado de gran porte que embellece  y refresca la zona, será destruido en breve si nadie lo remedia, para comenzar los trabajos de urbanización. Las monjas, que habitan el edificio situado en el resto de la propiedad segregada, que ha servido de colegio para muchas generaciones, hace tiempo que han iniciado unas obras de restauración para destinarlo a residencia.

Valla del recinto donde se va a construir.

Valla del recinto donde se va a construir. 

   

Masacre en el Monte Abantos

 El pasado jueves, día 20 de febrero, se organizó una montería en  la zona  permitida a la caza en el Monte de la Jurisdicción. Una actividad, en principio destinada a regular la sobrepoblación de jabalíes, derivó en una autentica carnicería, de la que dan prueba fehaciente las imágenes que reproducimos. Las rehalas de perros, que permanecen también en una situación lamentable, hacinados y pasando frio, en las perreras que el ayuntamiento facilita al grupo de cazadores locales en el monte público, sobre la segunda Horizontal, fueron soltadas para correr detrás de los corzos que, acorralados, sufrieron este destino. En algunos casos los ejemplares, como el de la foto, eran hembras, posiblemente criando. Todo un despropósito que posiblemente pueda ser causa de alguna responsabilidad.  Estudiadas las medidas a tomar por nuestra parte, hemos puesto el caso en conocimiento de la Dirección General de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid, ante el Área de la Disciplina Ambiental, también de la administración comunitaria y ante el SEPRONA, en los términos que reproducimos mas abajo para facilitar denuncias en este sentido de otras personas  o entidades.

   

    

 

Como ya denunció la Plataforma Ciudadana en el año 2011, esta actividad que se realiza, como decimos,  con todas las bendiciones favorables de nuestro ayuntamiento, supone un grave riesgo para las personas al llevarse a cabo en una zonas muy cercanas a la población y siendo el monte un lugar de paseo de cientos de personas, muchas más que los titulares de las cerca de sesenta escopetas reguladas por el servicio correspondiente municipal.

 

DENUNCIA PRESENTADA 

 

PLATAFORMA CIUDADANA ESCURIALENSE Asociación constituida el 5 de julio de 2009, con CIF nº ............. e inscrita en el Registro de Asociaciones de la CAM con Nº R. 30.626, y en su nombre .................., miembro de la junta directiva

 

EXPONE

 

Que ha tenido conocimiento de que el pasado día 20 de febrero se ha celebrado una montería en el coto de caza existente en el Monte de la Jurisdicción, a la cual corresponden las fotos que se adjuntan al presente escrito.

Como puede observarse, se produjo una auténtica carnicería, en la que los perros de los cazadores atacaron a los corzos, algunos de ellas hembras y, por la época del año en que estamos, posiblemente preñadas.  La montería había sido organizada por el ayuntamiento supuestamente para controlar la población de jabalíes y, al parecer y vistos los resultados, no se  intentó o no se pudo detener el ataque de los perros.

Consideramos que se trata de un hecho lo suficientemente grave como para que se abra una investigación sobre lo ocurrido y se identifique a los responsables, imponiendo las sanciones que, en su caso, correspondan.

Que aprovecha esta circunstancia para denunciar otros ataques de los perros de los cazadores que, escapados de la perrera, han arremetido contra perros que paseaban con sus dueños por el Paseo de la Horizontal.

Que quiere también poner de manifiesto y denunciar la inadecuada y peligrosa delimitación actual del coto de caza,  que al estar situada a muy poca distancia del núcleo urbano y  las zonas habituales de paseo, incumple en nuestra opinión los arts 14 y 15 de la Ley de Caza.

Solicitamos una inspección de la zona para el cumplimiento de la legislación vigente en caza, fauna, especies protegidas y aprovechamientos forestales.

 

San Lorenzo del Escorial, a 27 de febrero de 2014

   

Ante el anuncio municipal de dar por muerto y enterrado el Plan General del año 2004

La Plataforma Ciudadana Escurialense reclama un Plan Especial que proteja el espacio de forma efectiva


Al comienzo del verano de 2009, el Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial nos sorprendió anunciando la inminente puesta en marcha de un PGOU, un Plan General de Ordenación Urbana, cuyo Avance ya se había formulado cinco años antes, que ponía los pelos de punta a toda persona sensibilizada con el paisaje, la historia, el medio ambiente, y hasta  el  aire que se respira en este pueblo serrano. Fue  tal el susto proporcionado por el consistorio que, en poquísimo tiempo, se organizó esta Plataforma Ciudadana Escurialense en la que se agruparon unos centenares de personas junto con algún que otro colectivo. Más de un millar de ciudadanos suscribieron un manifiesto en contra del susodicho plan.

Esta Plataforma comenzó a acudir asiduamente a los Plenos Municipales y a redactar sucesivos recursos y alegaciones en contra de las propuestas de un gobierno que ha centrado  su norte en construir sin medida hasta cubrir totalmente parte de la ladera del monte.

El esfuerzo de muchos ciudadanos tuvo su recompensa cuando se paralizó un proyecto para edificar en el extremo del término municipal, junto a Villalba, un desarrollo comercial y terciario conocido como SAU  2, que, sin estar incluido en el PGOU, suponía su punta de lanza. Conforme empezaron a verse los efectos de la inmensa burbuja inmobiliaria a punto de estallar, el proyecto comenzó a desinflarse.  Las soflamas políticas en defensa de la edificación de un nuevo núcleo urbano situado en la zona de Monesterio, comenzaron a amainar. Declaraciones del alcalde defendiendo la construcción de de siete mil viviendas, a quince kilómetros del actual núcleo urbano “para que los hijos de los escurialenses no tuvieran que irse del pueblo”, cayeron en el olvido…Y llegó el silencio. Un silencio ahora roto con una declaración solemne por parte de nuestros ediles en el gobierno: “el Ayuntamiento desiste oficialmente del Avance del Plan General de 2004.  Se planteará un nuevo modelo conservacionista donde la rehabilitación será el eje central del proyecto.”

Una detenida lectura de los dos folios entregados a la prensa por el ayuntamiento la pasada semana con este encabezamiento, nos permite sacar dos conclusiones. Una, que parece que nuestros ediles han conseguido  por fin entender los reiterados mensajes ofrecidos por esta plataforma y otros colectivos locales, en el sentido de que nuestro privilegiado lugar no podía permitirse un destrozo como el propuesto en ese plan urbanístico, donde solo se contemplaba la recalificación del suelo, sin conservar el patrimonio que es una de las fuentes de riqueza de esta población. Y otra, que desgraciadamente no han abandonado del todo el modelo cuando afirman que ahora lo que toca es la regeneración y renovación: “en la línea de lo dispuesto en la Ley 8/2013, de 26 de junio; sin perjuicio de las puntuales actuaciones de transformación urbana e incluso de generación de nuevo suelo urbanizado que permita la ejecución de actuaciones necesarias para el funcionamiento de la ciudad y el desarrollo del municipio”.

No hay que olvidar que desde la aprobación en septiembre de 1999 de las Normas Subsidiarias, se han tramitado al menos 20 Modificaciones Puntuales, mediante las que se han alterado delimitaciones de ámbito y  cambiado ordenanzas, que han deteriorado el espacio urbano, sus valores históricos y paisajísticos y empeorado las condiciones de vida de los habitantes.

La renuncia a tener un Plan de Ordenación acorde con las necesidades del municipio, tanto actuales como futuras, en el que se contemple una planificación general, puede desembocar en el mantenimiento de la situación actual en que, a base de  estas ordenaciones puntuales se continúan  ampliando o creando nuevos espacios urbanizables, sin tener en consideración una ordenación del conjunto del término municipal.

Por otra parte, la declaración de San Lorenzo del Escorial como Bien de Interés Cultural en la categoría de Territorio Histórico obliga, por imperativo legal, a la redacción de un Plan Especial que haga compatible la protección del bien protegido con los nuevos usos, ordenaciones y modificaciones que se pretendan.  Este Plan, cuya redacción ha sido obviada hasta la fecha por el Ayuntamiento, se hace imprescindible en este momento, en que las Vigentes Normas Subsidiarias han quedado obsoletas y no existe una normativa que garantice mínimamente el cumplimiento de los objetivos perseguidos con la declaración como BIC.

Luego,  el anuncio de dar por muerto y enterrado la propuesta del plan general redactado en el año 2004 por este equipo de gobierno  sin ofrecer una inmediata alternativa, no deja de preocuparnos. ¿Qué se va ha hacer con el espacio ya recalificado junto a la autopista cuando se desinfle la burbuja? ¿Por qué el ayuntamiento se endeuda con un crédito para adquirir a través de la empresa municipal de vivienda los terrenos de las Carmelitas para construir viviendas  a escasos metros del conjunto monumental? ¿Cómo casa esta actuación con su declaración de intenciones de que el nuevo modelo que proponen es más conservacionista y debe centrarse en la puesta en valor de lo existente? ¿No se comprende que hay que preservar de ladrillo al monumento, por qué es lo que otorga al Sitio su carácter? Existe, en el municipio, un gran número de viviendas construidas que han quedado sin vender o en manos de los bancos. ¿No sería mejor opción llegar a acuerdos con los promotores para convertirlas en VPO y así darles salida?

La plataforma ciudadana considera una gran noticia que no vaya a llevarse a cabo ese plan, porque nuestro patrimonio es el mayor valor que tenemos, pero también, nuestra mejor opción de futuro. Su protección y la explotación sostenible de sus recursos turísticos es la mejor opción económica para San Lorenzo. Se debe trabajar para colocar a esta población en el lugar que se merece a nivel del turismo internacional, y para ello es imprescindible un Plan Especial que lo proteja de forma efectiva, proyectos de restauración y recuperación, y nuevas iniciativas turísticas que lo pongan en valor. Un Plan que debería escuchar a tantas asociaciones y colectivos ciudadanos existentes en la localidad que llevan años desarrollando un discurso que ahora, mira tu por donde,  hace suyo el propio Ayuntamiento.

 

   

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